מאמרים ומידע חשוב בתחום ביטוחי הבניה.

בפברואר 2021 הגישה הפרקליטות כתב אישום חמור לבית המשפט בתל אביב כנגד יזם וקבלן בפרויקט תמ"א 38, וזאת בעקבות התחשמלות למוות של פועל בניין.

חריג מגפות בפוליסה קבלנית נוגע בעיקרו של דבר לפרקי החבויות בפוליסה הקבלנית : צד שלישי וחבות מעבידים.   נגזר מכך שבמידה שאדם נדבק בקורונה באתר הבנייה....

הצורך במערכת לניהול האיכות בבנייה נובע מהיקף הכשלים ומהיעלות הנמוכה של כוח האדם והיקפו באתר. כעובדה, ידע העוסקים בתחום בכל החתכים של הביצוע הינו חלקי ואינו מעודכן....

ביטוחי בנייה מקפלים בחובם אתגרים רבים כאשר ישנם פערי ידע מקצועיים בין הניסיון והמומחיות בתחום הביטוח מצד אחד, לבין הידע ההנדסי מאידך. פערים אלה עלולים לעתים לפגוע בטיב ובאיכות השירות – הן ללקוח והן לחברות הביטוח.

אחת התופעות הידועות בענף הבנייה היא הנוכחות הגבוהה של פרילנסרים כדוגמת מנהלי פרויקט, מנהלי עבודה ולאחרונה גם עוזרי בטיחות.

אחת התופעות הידועות בענף הבנייה, היא סיטואציה שבה למרות שהעבודות בפרויקט הסתיימו והמבנה קיבל טופס 4, לא כל הדירות/הנכסים שווקו ונמסרו. הסיבות לכך יכולות להיות רבות ומגוונות. 

התמודדות עם מים הינה סוגיה דרמטית בענף הבנייה. הן מבחינת מי תהום "הממתינים" לפרויקט מתחת לקרקע, והן נגר עילי ומי גשמים (עליהם עסקנו לא מעט באתרנו...

קבלן יקר, ביטוח העבודות הקבלניות נערך ע"י המזמין ? המזמין מחייב אותך בעלויות הביטוח? הכנו לך רשימת 10 דרישות שיש לעמוד עליהן כדי להגן על האינטרסים שלך בסיטואציה זו.

שילוט בענף הבנייה, האם יש ביטוח? ענף הבנייה דורש מגוון רחב של פתרונות שילוט. אולם למרות שאלו אמצעים העלולים להיות מסוכנים, לא תמיד הכיסוי לשילוט נכלל כברירת מחדל בפוליסות הביטוח השונות....

כידוע, האחריות להבטיח את קיום תקנות הבטיחות באתר הבנייה, כמו גם את יישומן בשטח, נוגעת לכל מי שנמצא באתר. גם אם הוא איננו עובד ישיר של הקבלן הראשי, אלא – לדוגמה – עובד של קבלן משנה.

עגורני צריח הם חלק מהנוף באתרי הבנייה בישראל ומצער לדעת שהם נחשבים למסוכנים שבכלים ההנדסיים.....

בית המשפט המחוזי בחיפה פסק פיצויים בסך כ-7 מיליון שקלים לפועל בניין בשנות ה-40 לחייו אשר נפל כשביצע עבודה מגובה, וכתוצאה מכך נגרמו לו נזקי גוף קשים.

כל עובד מפריש מדי חודש ממשכורתו סכום לא מבוטל למוסד לביטוח הלאומי (המל"ל). הסכום המופרש נועד - בין השאר - לאפשר לביטוח הלאומי לסייע לו במידה שייפגע בתאונת עבודה

בחודש מאי האחרון (15.5.19) פרסמה רשות שוק ההון, ביטוח וחיסכון (להלן "הרשות") את חוזר אישור קיום ביטוח שהינו בעל משמעות רבה לענף הביטוח בכלל ולביטוחי עבודות קבלניות בפרט...

אלימות פיסית איננה נדירה בענף הבנייה. רק לאחרונה נחשפנו באמצעי התקשורת לדקירה המזעזעת של מנופאי על ידי חבריו הפועלים, וכמובן שכולנו מכירים את שביתות מפקחי הבנייה הסובלים מהחמרה מסוכנת באלימות כלפיהם.

בענף הבנייה מועסקים מדי שנה למעלה מ-10,000 פועלים זרים, המגיעים ארצה לתקופות שונות מכוח שורה של הסכמים בילטראליים בינלאומיים (בעיקר מול סין ומדינות במזרח אירופה).

באופן "מפתיע" מסתבר שדווקא בחורף יורד גשם.. ומבנים בהם הוסרו האיטומים ולא בוצעו הפעולות המתאימות להגנה מגשם- ניזוקים , היזם והקבלן עומדים בפני תוהו ובוהו באתר....

בתחילת אוקטובר 2019 זה קרה שוב. מתקין מזגנים בשנות ה-50 לחייו צנח למותו, הפעם בקריית ביאליק ומגובה חמש קומות. האירוע הטראגי חלף ללא תשומת ....

יותר ויותר מבנים שעברו התחדשות עירונית לפי תמ"א 38 מופיעים במרחב האורבני בישראל.

דמם של פועלי בנין זרים נשפך שוב ושוב באתרי עבודה ישראליים. בית משפט זה לבדו דן במרוצת השנים בתביעות רבות בשל תאונות עבודה שכאלה" (מתוך פסק הדין).

אתרי בנייה מזמנים אליהם באופן קבוע קבלני משנה הבאים בשערי אתר. לא אחת, קבלנים אלה מביאים עמם לאתר כלי עבודה, כלי צמ"ה, כלי רכב וציוד כבד. במידה שייגרם נזק לכלים הללו...

זה כבר הפך לשגרה. אמצעי התקשורת עמוסים לעייפה בסיפורים אודות משפצים שהסתבכו לאחר כניסה להרפתקה של שיפוץ יסודי, מבלי להקפיד עם כמה כללים בסיסיים ביותר.

שתי נקודות מרכזיות עומדות בבסיסם של דיני הנזיקין בישראל. האחת היא שהנפגע זכאי לפיצוי מהמעוול בשל הפגיעה, והשנייה היא שהפיצוי נועד "להשיב את המצב לקדמותו"...

ההיקף הרב של תאונות העבודה הקטלניות בענף הבנייה ידוע לכל. מחקר מקיף שפורסם רק לאחרונה (דצמבר 2018) תחת הכותרת "תאונות עבודה ותחלואה תעסוקתית"...

האם נזקים שנגרמו לסביבה במהלך ביצוע עבודות פרויקט תמ"א 38 יכוסו על ידי הביטוח, מה צריך לדעת ובאילו מקרים ניתן לתבוע? המדריך המלא לביטוחים בפרויקטים של התחדשות העירונית.

שנת 2018 התחילה עם סימני שאלה רבים הנוגעים לכיוון שאליו הולך שוק הנדל"ן, בעיקר לאור ההתפתחויות הרבות בהקשר עם מכרזי "מחיר למשתכן", ואי הוודאות לגבי רמת ההשפעה של התוכנית על מחירי הדיור לאורך זמן.

2019 נפתחה לא מזמן. זהו עיתוי מצוין לשים דגש על מגמה חשובה, ישראלית וכלל-עולמית כאחד, הנוגעת לענף ביטוחי הבנייה, ואשר עניינה הינו השינויים הדרמטיים הצפויים בתחום (תוך התחקות אחר מקורותיהם).

קבלנים ויזמים חשופים להליכים פליליים. ביטוח עבודות קבלניות, כאשר הוא מורחב באופן מדויק ונכון, כולל בתוכו הרחבה מהותית לגבי הוצאות הגנה בהליכים פליליים.

הסיטואציה הבאה מוכרת לכל קבלן או יזם בישראל. במסגרת עבודות הבנייה השוטפות, קיימת תנועה עקבית של קבלני משנה לאתר, המביאים עמם ציוד וכלי עבודה מחד, ועובדים שונים מאידך.

תמ"א 38 נמצאת בתנופה אדירה. לפי נתונים רשמיים של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (נכון לשנת 2017, שכן הנתונים לגבי 2018 טרם פורסמו), אוכלסו במסגרתה כבר למעלה מ-11,000 יחידות דיור.....

עם השלמת פרויקט בנייה ומסירתו, לרבות מסירה חלקית, הפוליסה שרכשתם לביטוח עבודות קבלניות פוסקת מלשמש כהגנה ביטוחית. למעט תקופת תחזוקה מוגדרת בזמן.

אחת התופעות השכיחות לגבי ביטוח אחריות מקצועית עבור העוסקים במקצועות התכנון וההנדסה, היא שרוכשים אותו רק לפי דרישה חוזית.

כיצד להתנהל לגבי ביטוחי הדירה הפרטיים של בעלי הדירות בפרויקט תמ"א 38/1 (חיזוק והרחבה), שבמסגרתו הדיירים יכולים כידוע להמשיך ולגור בבניין במקביל לביצוע העבודות"

עבודות קבלניות באתר בנייה דורשות מטבע הדברים שימוש במתקנים, כלי עבודה וציוד מכני הנדסי (צמ"ה). חשוב על כן להבין את ההיבטים הביטוחיים הקשורים לכלי עבודה וצמ"ה אלה.

כל מה שלא ידעתם על ביטוח הבנייה הכפרית

כיצד ניתן להערך מראש לכיסוי ביטוחי בגין נזקי החורף, האם היזמים והקבלנים מכוסים ומתי חברות הביטוח מכירות בנזקי מזג אוויר קיצוני?

דיירים רבים הנכנסים לפרויקט של תמ"א 38/1 (חיזוק והרחבה) מבקשים "על הדרך" לבצע גם שיפוץ בדירתם. שהרי, אין דבר הגיוני מזה.

תאונת העבודה המצערת והטראגית הובילה לפיצויים בשיעור של למעלה מ-7.3 מיליון שקלים. כ-5.8 מיליון שקלים שולמו בגמלאות על ידי המוסד לביטוח הלאומי....

התפיסה המקובלת היא שפרויקטים מסוג תמ"א 38 מתבצעים בזמן שהדיירים ממשיכים לגור בדירותיהם. "מגורים ודיירים בתוך אתר בניה" זהו מצב בעייתי ופתח ל'צרות' מבחינות רבות. הנה כמה מהן...

אין יום שעובר ללא תאונת עבודה עם פגיעות גוף באתרי בניה.
את ה''נגע'' הזה צריך למגר ועל כך כולם תמימי דעים – החל מממשלת ישראל וכלה באחרון הקבלנים...

כתבה זו מיועדת בעיקר לוועדי הדיירים שמטפלים בהקמה וביצוע פרויקט תמ"א 38 ולעורכי הדין שמייצגים אותם. חשוב להבין...

במהלך חודש יוני 2017 פורסם תיקון לחוק להגברת האכיפה של דיני העבודה תשע"ב-2011, המסמיך מפקחי עבודה להטיל עיצומים כספיים בגין...

המסתובב בערי אירופה מתפעל לא פעם מהסדר, הניקיון, ההשקעה בעיצוב סביבתי, השווקים הנקיים והמסודרים כאילו מדובר בסופרמרקט יוקרתי.

אנו שמחים להציג את שיתוף פעולה שנרקם בינינו לבין חברת ברודספייר ישראל העוסקת בניהול תביעות צד ג'....

אמנם פוליסת ביטוח קבלנים שלך מכסה מקרים של פריצה ולעתים גם גניבה, אבל, מסתבר שהנושא איננו "שחור לבן" וקיימים הרבה משפיעים שיש לתת עליהם את הדעת...

ביטוחי אחריות מקצועית לענפי ההנדסה האדריכלות  והתכנון, נועדו למתן כיסוי ביטוחי לבעל המקצוע כנגד תביעות הקשורות להפרת החובה...

פוליסת ביטוח לעבודות קבלניות  מכסה נזקים מסוג זה. הרי בשביל מה עשית ביטוח קבלנים אם לא לשם כך? ועדיין, יש כאן ניואנסים ועניינים שמחייבים שליטה ובקרה...

במהלך חודש יוני 2017 פורסם תיקון לחוק להגברת האכיפה של דיני העבודה תשע"ב-2011, המסמיך מפקחי עבודה להטיל עיצומים כספיים בגין...

האם נתקלת כבר בדרישת המהנדסים-הבודקים לעגורנים – לחתימתך על מסמך פטור מאחריות ושיפוי מהקבלן ?

אחת הטעויות הנפוצות בפוליסות ביטוח עבודות קבלניות קשורה לנזקים שנגרמים למבנים שכנים של צדי ג', אגב ביצוע עבודות הפרויקט....

פרויקטים של תמ"א 38 מסוג חיזוק המבנה, מחייבים (בתזמון כזה או אחר)  הסרת האיטומים ו/או גג הרעפים וכן תיתכן פגיעה בהם במהלך העבודות השגרתי...

אחת הטעויות הנפוצות בפוליסות ביטוח עבודות קבלניות קשורה לנזקים שנגרמים למבנים שכנים של צדי ג', אגב ביצוע עבודות הפרויקט...

ביטוח תמ"א 38 מסוג חיזוק המבנה מושפע מתופעות הטבע המאפיינות את עונת החורף יותר מכל פוליסת ביטוח התחדשות עירונית אחרת...

עונת החורף בפתח וחשוב שה"מעורבים" בפרויקט תמ"א 38 – הדיירים / מזמינים וגם הקבלנים ועובדיהם, יהיו מודעים לכך שעונת החורף עלולה להביא איתה סיכונים

חברות בניה וקבלנים רבים נדרשים לא פעם, לבצע עבודות קטנות באופן אקראי ומזדמן. אלה עבודות שמתבצעות פעמים רבות "מתחת לרדאר"

בניגוד למרבית  ביטוחי ההתחדשות העירונית, תמ"א 38-2 מצטייר לכאורה כפרויקט 'פשוט' של בניה רגילה, ומתוקף כך, גם פוליסת הביטוח ...

ביטוח קבלנים מחייב הקפדה על נושאים רבים שאותם יש לקחת בחשבון בעת עריכת פוליסת כל הסיכונים קבלנים מדויקת...

ביטוח קבלנים מחייב הקפדה על נושאים רבים שאותם יש לקחת בחשבון בעת עריכת פוליסת כל הסיכונים קבלנים מדויקת...

המושג : ׳ביטוח קבלנים׳ הוא כוללני ומסתיר מאחוריו רעיון - ורשימת פוליסות ביטוח קבלנים רלבנטיות , שכל אחת מהן מיועדת לטפל בסוג סיכון אחר הרובץ לפיתחו של הקבלן...

פרוייקט תמ"א 38 (1-3) לחיזוק שידרוג והרחבת המבנה הקיים, הנפוץ יותר בביטוחי התחדשות עירונית, הוא אתר הבניה היחיד ש"מאכלס" יחד עובדים ודיירים בו זמנית...

הפרסומים האחרונים שעלו בדו"ח מבקר המדינה והוועדה לביקורת המדינה בקשר להתנהלות המוסד לביטוח לאומי כלפי חברות הביטוח בכל הנוגע למיצוי זכויות השיבוב....

תנאים מתלים לביצוע עסקת תמ"א 38 והבנת חשיבותם בדרך לעסקה מוצלחת- בלי ספק עניין מהותי....

פרויקטים של תמ"א-38 ובמידה רבה בעיקר- תמ"א  38 (1-3) – מחייבים הגנה פוטנציאלית משמעותית לדיירים  במקרה של נזק - כחלק מהדרישות ההכרחיות מהיזם...

לעתים מתפרסמים פסקי דין מאד מעניינים שיוצרים המחשה ברורה לחשיבות שיש להעניק לסוגי ביטוח שאינם נפוצים מדי בציבור היזמים והקבלנים.

"האחריות לתקינות העגורנים מוטלת באופן ישיר על קבלני הבניה והמהנדסים הבודקים אותם ולא מנהלי העבודה באתר"....