הגדרת שם המבוטח בפוליסת ביטוח קבלנים

כאן החיים קלים יותר: בכל התקשרות ציבורית הזוכה במכרז נדרש להמציא אישור קיום ביטוחים, ובנושא זה ראה פרק נרחב בקישור הבא: אישור קיום ביטוחים

שותפים ושותפויות
עולם הנדל"ן מהווה קרקע פורייה לשיתופי פעולה רבים.  גם מצבים כאלה צריכים לבא לביטוי בהגדרת שם המבוטח בפוליסה, כדי להגן על כל הצדדים לעסקה.

בעלי קרקע בעסקאות "קומבינציה"
בעלי קרקע החוברים ליזם לצורך בניית פרויקט בקרקע שבבעלותם, על בסיס תמורה של חלק מהדירות בבניין- זהו דבר נפוץ.  רישום בעלי הקרקע כמבוטחים בפוליסה – יגן עליהם, אולם לא רק עליהם אלא גם על היזם, שמן הסתם חתם כלפיהם בחוזה העסקה על כתב שיפוי במקרה נזק או תביעה כלפיהם...  

בעלים בעסקאות "פינוי בינוי"
הוא הדין לגבי עסקאות "פינוי בינוי" , בהן על בעלי המבנה חלה אחריות מכוח היותם בעלי הקרקע ו/או זכויות הבניה, וזהו אינטרס של היזם להכלילם כמבוטחים אחרת  במקרה נזק ותביעה כנגדם - העלויות הכספיות  שלהם עלולות לחול עליו. (הוצאות הגנה כמו גם תוצאות כספיות של פס"ד).

בעלי דירות בפרויקטים של תמ"א 38, חיזוק, שימור הריסה ובנייה וכיוצ"ב 
חוזה התקשרות עם בעלי דירות  בבניין לביצוע חיזוק שדרוג ותוספת יחידות דיור- כמו גם לביצוע הריסה ובניה , שימור שיפוץ וכו ׳- כולל בתוכו סעיפי אחריות נכבדים , בנוסף לאחריות  הקיימת ממילא ע״פ דין.
האינטרס של היזם הינו לכלול את הדיירים גם בהגדרת המבוטח בפוליסה, שכן גם כאן, היעדר כיסוי ביטוחי לדיירים - עשוי להיות לרועץ ליזם, כי אחריותם  עלולה ליפול על כתפיו.

ההגנה המקפת- תוספת שחותמת את שם המבוטח 
.... ו/או כל מי שהמבוטח התחייב לבטחו בטרם קרות מקרה הביטוח.

סעיף אחריות צולבת
סעיף אחריות צולבת, שמומלץ  לכלול בפוליסת ביטוח עבודות קבלניות, מסדיר את הגדרת כל אחד מהמבוטחים הרבים בפוליסה הקבלנית כמי שלמרות היותו ״מבוטח״  בפוליסה - יכול גם להיות "תובע"(צד שלישי) -  כלפי מבוטח אחר בפוליסה.

להלן מובאת הגדרת הסעיף  מתנאי פוליסת ביט 2013:
אם נכללו בשם המבוטח יותר מאדם או גוף משפטי אחד, הביטוח יחול על כל אחד מיחידי המבוטח כאילו הוצאה לו פוליסה נפרדת על שמו בלבד כשהיא אינה תלויה בקיומם של המבוטחים האחרים.
סכום הביטוח המקסימלי - יחול על כלל המבוטחים בפוליסה.

לכן- למה להסתבך? פרוס בפנינו את מלוא התמונה, העבר אלינו את פרטי ההתקשרויות  השונות, הבעלויות , הקומבינציה, וכל יתר השחקנים בלוח הבניה - ואנו  ניצק לפוליסה שלך תוכן אמיתי שייגן עליך במקרים שתארתי  ובעת הצורך.