


האם יועץ הדיירים יכול "להכריח" את הקבלן לרכוש ביטוח חבות מוצר ואחריות מקצועית?
שאלה:
יועץ הדיירים דורש מאיתנו, החברה הקבלנית, ביטוחי חבות מוצר ואחריות מקצועית. באילו עלויות מדובר ואולי כדאי פשוט להחליף יו עץ?


תשובה:
רכישת ביטוחי אחריות מקצועית וחבות המוצר כרוכה מטבע הדברים בהוצאות משמעותיות אבל סביר להניח שפיטוריו של היועץ לא ישנו את התוצאה הסופית. זאת, משום שכל יועץ ביטוח מטעם הדיירים ידרוש את עריכתם של הביטוחים הללו שמהווים זה מכבר "סטנדרט בסיסי" בדרישות ביטוח.
כלומר, אם חברה קבלנית תבחר להיפרד מהיועץ, סביר להניח שהיא גם תשלם בעבור הביטוחים וגם תישא בשכר טרחתו של היועץ הקודם (לצד שכר הטרחה של היועץ המחליף). בקיצור, לא העסקה הכי משתלמת.
בכל הנוגע לחבות המוצר, לדוגמה, החשיפה הביטוחית קשורה לנזקי גוף או רכוש לצד שלישי כתוצאה מליקוי בנייה. תקופת החשיפה המינימאלית נגזרת מתקופת האחריות. למשל, 20 שנה לשלד לפי תקנות הבנייה ועד כ-10 שנים ליתר חלקי המבנה (כפי שמפורט בחוק המכר).
לעומת זאת, תביעות לפי פקודת הנזיקין אינן מוגבלות בתקופות הללו. למשל, אם אריח מבניין נפל לאחר 20 שנה ממסירת המפתח, אבל מתברר שהסיבה הייתה התקנה לקויה מלכתחילה, התביעה עדיין תוכל להיות מוגשת כנגד הקבלן המבצע. כן, ממש כך.
מכיוון שביטוחי אחריות מקצועית וחבות המוצר הם ביטוחים מסוג "מועד הגשת התביעה" (Claims Made), הפוליסה חייבת להיות בתוקף גם במועד התביעה וגם במועד התרחשות הנזק או גילוי הרשלנות. תקופת ההתיישנות מתחילה ממועד האירוע או מועד גילוי הרשלנות, וכאמור יכולה בעיקרון גם לגרור חשיפה של עשרות שנים לאחר מסירת המפתח. לאור טווחי הזמן הארוכים יש להחזיק את הפוליסות הללו לאורך עשרות שנים. כולל אפילו בפוליסת RUN OFF לאחר היציאה לגמלאות (!).
כשהפוליסה נרכשת לפרויקט מסוים - צריך לחדשה מדי שנה בשנה עבור אותו הפרויקט, והעלויות המצטברות אינן נמוכות (שלא נאמר, כבדות מאד). לכן, לעתים קרובות יהיה נכון לרכוש את הפוליסה למחזור הביצוע השנתי של היזם/הקבלן ולא ספציפית לפרויקט מסוים.
כך, ניתן יהיה לחדש את הפוליסה למחזור הביצוע השוטף של כל שנה, ולגרור במרוצת השנים כיסוי לכל הפרויקטים שנכללו במחזורים השוטפים שדווחו לאורך השנים. דהיינו, בכל שנה משלמים רק על המחזור השוטף של אותה השנה.

לצפייה או להורדת הדוח
חסר לך מידע בנושא ביטוח קבלנים או ביטוח עבודות קבלניות?
נשמח לעזור לך
צור קשר - 03-6951414
itzick@simon-ins.co.il -או שלח מייל
או מלא את הטופס ונחזור אליך בהקדם