shadow ready-web-FF.png
באנר המדריך המקיף לביטוחי התחדשות עירונית - מגדילים

המדריך המקיף לביטוחי התחדשות עירונית - מגדילים

במהלך השנתיים האחרונות העליתי בפורטל "מגדילים", האתר המוביל להתחדשות עירונית בישראל, מגוון רחב של מאמרים המקיפים קשת רחבה של תחומים בנושא ביטוחי התחדשות עירונית לסוגיה - תמ"א 38  ופינוי בינוי.

היקף המידע הצטבר למסה קריטית המאפשרת להעניק לכם כאן את פרי המלאכה המאומצת בשנים אלו:

 

מדריך ליזמים וקבלנים: ביטוח תמ"א 38 בנזק למבנים סמוכים לפרויקט

מדריך ליזמים וקבלנים: ביטוח תמ"א 38 בנזק למבנים סמוכים לפרויקט

29.6.2021

פורסם ב: 

הסכנה למבנים סמוכים היא חלק בלתי נפרד מההתחדשות העירונית אולם נזקים לסביבה ו/או למבנים סמוכים אינם חלק מתנאי ברירת המחדל בפוליסה לביטוח עבודות קבלניות. איך זה עובד וכיצד תבטחו את עצמכם?

מדריך לדיירים: פוליסה לביטוח עבודות קבלניות במבנה קיים

מדריך לדיירים: פוליסה לביטוח עבודות קבלניות במבנה קיים

25.3.2021

פורסם ב: 

פרויקטים קבלניים רבים מבוצעים על מבנים קיימים ודורשים התייחסות מבחינת הפוליסה הביטוחית הנרכשת לטובתם. בין אם עבודות "נקודתיות" כמו הוספת מרפסות, שיפוץ חזיתות או הוספת ממ"דים וכדומה, ובין אם תמ"א  חיזוק 38/1 או שיפוץ מבנים לשימור.

מדריך: האם הדיירים ישלמו פיצויים בעקבות תאונה בפרויקט תמ"א 38?

מדריך: האם הדיירים ישלמו פיצויים בעקבות תאונה בפרויקט תמ"א 38?

15.3.2021

פורסם ב: 

פרויקטים של תמ"א 38 חשופים לתאונות עבודה (כמו כל פרויקט בנייה אחר). הנתונים מצביעים על כך שכ-26% מהתאונות הקטלניות שבמסגרתן נהרג עובד מתרחשות בעבודות שיפוצים ו/או תמ"א 38.

היזהרו מתביעות בגין עבודות הגידור בפרויקטי תמ"א 38!

היזהרו מתביעות בגין עבודות הגידור בפרויקטי תמ"א 38!

25.2.2021

פורסם ב: 

דיירים בפרויקטיי התחדשות עירונית שלא מודעים לביטוח בעת עבודות הגידור, עלולים למצוא את עצמם חשופים לתביעות ענק.

דיירים בפרויקט תמ"א 38? קבלו את המדריך המקיף לביטוחים בפרויקט

דיירים בפרויקט תמ"א 38? קבלו את המדריך המקיף לביטוחים בפרויקט

29.102020

פורסם ב: 

איזה ביטוחים יכסו אתכם במקרה של שיפוצים פרטיים במקביל לפרויקט של תמ"א 38/1, למה חשוב שתהיו נוכחים בשטח ותיקחו פיקוח, איזו אחריות חלה עליכם ומה קורה כאשר יזם או קבלן עוזבים באמצע הפרויקט?

האם יש ביטוח לשיפוץ פרטי של הדירה בפרויקט של תמ"א 38/1 ?

האם יש ביטוח לשיפוץ פרטי של הדירה בפרויקט של תמ"א 38/1 ?

20.102020

פורסם ב: 

פציעה או תאונה קשה של עובד יכולה להוליד תביעה נזיקית בסכומי עתק. הפתרון הטוב והנכון לשיפוצים הפרטיים הצפויים הוא יצירת מנגנון של התקשרות בין קבלני השיפוצים הפרטיים לבין הקבלן הראשי של פרויקט התמ"א ...

המדריך המלא לביטוחי גידור בפרויקט תמ"א 38

המדריך המלא לביטוחי גידור בפרויקט תמ"א 38

29.102020

פורסם ב: 

מה עושים כאשר עבודות הגידור ותחזוקת הגדר בפרויקט תמ"א 38 אינן נכנסות תחת הפוליסה לביטוח עבודות קבלניות, מה עלול לקרות אם היזם לא יספק ביטוח לגידור ולהקמתו, וכיצד תכסו את עצמכם בפני תביעות ?

כיצד שר הבינוי והשיכון יכול למנוע מרעידת אדמה להיות הקורונה הבאה ?

כיצד שר הבינוי והשיכון יכול למנוע מרעידת אדמה להיות הקורונה הבאה ?

16.7.2020

פורסם ב: 

אדוני השר, בעוד שמגפת הקורונה התפרצה ברחבי העולם "יש מאין", קיימת מגפה אחרת, עתידית, שכולנו יודעים שעלולה להתעורר. אני מתכוון כמובן לסכנה של פגיעה כתוצאה מרעידת אדמה.

תמ"א 38: האתגרים הביטוחיים במקרה של עזיבת קבלן או יזם

תמ"א 38: האתגרים הביטוחיים במקרה של עזיבת קבלן או יזם

21.6.200

פורסם ב: 

אנו שומעים לא מעט על נטישת/עזיבת פרויקטים של תמ"א 38 בעוד העבודות בעיצומן. לא אחת, יזמים וקבלנים שהתחילו פרויקט עם הבטחות גדולות, "מתנפצים" אל קרקע המציאות בעקבות בעיות שונות, ונאלצים לעזוב

אילו ביטוחים צריך לעשות לפרוייקטי פינוי בינוי

אילו ביטוחים צריך לעשות לפרוייקטי פינוי בינוי

21.62020

פורסם ב: 

המגמה כיום בתחום ההתחדשות העירונית מבקשת להוביל יותר ויותר פרויקטים לכיוון של פינוי בינוי, חלף הפתרונות הנקודתיים (והאפקטיביים) של תמ"א 38 על גרסאותיה השונות.

המדריך המלא ליזמים וקבלנים: פרוייקטי תמ"א 38/1 בצל משבר הקורונה

המדריך המלא ליזמים וקבלנים: פרוייקטי תמ"א 38/1 בצל משבר הקורונה

2.4.2020

פורסם ב: 

האם יש ביטוח לנזקים שנגרמו לפרויקט תמ"א 38/1 כתוצאה ממשבר הקורונה?
האם כדאי להתקדם עם ביצוע הפרויקט?
מה הם הדגשים להעסקת עובדים ומה עושים במקרה של דייר או עובד שנדבק בנגיף?

ביטוח חבות המוצר בפרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית בכלל

ביטוח חבות המוצר בפרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית בכלל

7.11.2019

פורסם ב: 

יותר ויותר מבנים שעברו התחדשות עירונית לפי תמ"א 38 מופיעים במרחב האורבני בישראל. בין השנים 2005-2018 אוכלסו 17,907 יחידות דיור בפרויקטים של תמ"א 38, שבוצעו ב-955 מבנים....

מה בין הסכנה שבהתקנת מזגנים - לפרויקטים של תמ"א 38?

מה בין הסכנה שבהתקנת מזגנים - לפרויקטים של תמ"א 38?

7.11.2019

פורסם ב: 

בתחילת אוקטובר 2019 זה קרה שוב. מתקין מזגנים בשנות ה-50 לחייו צנח למותו, הפעם בקריית ביאליק ומגובה חמש קומות. האירוע הטראגי חלף ללא תשומת ....

טיפים ביטוחיים חשובים לניהול פרויקטים של תמ"א 38 בחורף

טיפים ביטוחיים חשובים לניהול פרויקטים של תמ"א 38 בחורף

6.11.2019

פורסם ב: 

באופן "מפתיע" מסתבר שדווקא בחורף יורד גשם.. ומבנים בהם הוסרו האיטומים ולא בוצעו הפעולות המתאימות להגנה מגשם- ניזוקים , היזם והקבלן עומדים בפני תוהו ובוהו באתר....

תאונות עבודה בתמ"א 38 – הכירו את הלכת השנים האבודות

תאונות עבודה בתמ"א 38 – הכירו את הלכת השנים האבודות

23.5.2019

פורסם ב: 

ההיקף הרב של תאונות העבודה הקטלניות בענף הבנייה ידוע לכל. מחקר מקיף שפורסם רק לאחרונה (דצמבר 2018) תחת הכותרת "תאונות עבודה ותחלואה תעסוקתית"...

האם ביטוח מכסה נזקים שנגרמו לסביבה מעבודות תמ"א 38?

האם ביטוח מכסה נזקים שנגרמו לסביבה מעבודות תמ"א 38?

16.4.2019

פורסם ב: 

האם נזקים שנגרמו לסביבה במהלך ביצוע עבודות פרויקט תמ"א 38 יכוסו על ידי הביטוח, מה צריך לדעת ובאילו מקרים ניתן לתבוע? המדריך המלא לביטוחים בפרויקטים של התחדשות העירונית.

האם ביטוח עבודות קבלניות מספק מענה גם לגבי הליכים פליליים?

האם ביטוח עבודות קבלניות מספק מענה גם לגבי הליכים פליליים?

28.2.2020

פורסם ב: 

קבלנים ויזמים חשופים להליכים פליליים. ביטוח עבודות קבלניות, כאשר הוא מורחב באופן מדויק ונכון, כולל בתוכו הרחבה מהותית לגבי הוצאות הגנה בהליכים פליליים.

פרויקט תמ"א 38 מתעכב, האם הביטוח עלול להיגמר?

פרויקט תמ"א 38 מתעכב, האם הביטוח עלול להיגמר?

19.2.2019

פורסם ב: 

תמ"א 38 נמצאת בתנופה אדירה. לפי נתונים רשמיים של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (נכון לשנת 2017, שכן הנתונים לגבי 2018 טרם פורסמו), אוכלסו במסגרתה כבר למעלה מ-11,000 יחידות דיור.....

ביטוח דירה בתמ"א 38, האם כפל ביטוחים הכרחי?

ביטוח דירה בתמ"א 38, האם כפל ביטוחים הכרחי?

31.12.2018

פורסם ב: 

כיצד להתנהל לגבי ביטוחי הדירה הפרטיים של בעלי הדירות בפרויקט תמ"א 38/1 (חיזוק והרחבה), שבמסגרתו הדיירים יכולים כידוע להמשיך ולגור בבניין במקביל לביצוע העבודות"

האם הביטוח מכסה נזקי חורף בפרויקטים של תמ"א 38/1?

האם הביטוח מכסה נזקי חורף בפרויקטים של תמ"א 38/1?

7.102018

פורסם ב: 

כיצד ניתן להערך מראש לכיסוי ביטוחי בגין נזקי החורף, האם היזמים והקבלנים מכוסים ומתי חברות הביטוח מכירות בנזקי מזג אוויר קיצוני?

תמ"א 38 – משפצים ולא מבוטחים

תמ"א 38 – משפצים ולא מבוטחים

29.8.2018

פורסם ב: 

דיירים רבים הנכנסים לפרויקט של תמ"א 38/1 (חיזוק והרחבה) מבקשים "על הדרך" לבצע גם שיפוץ בדירתם. שהרי, אין דבר הגיוני מזה.

תמ"א 38 – פינוי דיירים בזמן ביצוע עבודות - פורסם בפורטל מגדילים

תמ"א 38 – פינוי דיירים בזמן ביצוע עבודות - פורסם בפורטל מגדילים

10.7.2018

פורסם ב: 

התפיסה המקובלת היא שפרויקטים מסוג תמ"א 38 מתבצעים בזמן שהדיירים ממשיכים לגור בדירותיהם. "מגורים ודיירים בתוך אתר בניה" זהו מצב בעייתי ופתח ל'צרות' מבחינות רבות. הנה כמה מהן...

הצו להגברת האכיפה על הבטיחות – וביטוחי תמ"א 38 והתחדשות עירונית

הצו להגברת האכיפה על הבטיחות – וביטוחי תמ"א 38 והתחדשות עירונית

22.5.2018

פורסם ב: 

במהלך חודש יוני 2017 פורסם תיקון לחוק להגברת האכיפה של דיני העבודה תשע"ב-2011, המסמיך מפקחי עבודה להטיל עיצומים כספיים בגין...

פרויקט תמ"א 38 ודרישות הביטוח מטעם הדיירים

פרויקט תמ"א 38 ודרישות הביטוח מטעם הדיירים

22.5.2018

פורסם ב: 

כתבה זו מיועדת בעיקר לוועדי הדיירים שמטפלים בהקמה וביצוע פרויקט תמ"א 38 ולעורכי הדין שמייצגים אותם. חשוב להבין...

ביטוח חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה
פעולות מקדימות שיכולות למנוע תביעות.

ביטוח חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה
פעולות מקדימות שיכולות למנוע תביעות.

10.122017

פורסם ב: 

אחת הטעויות הנפוצות בפוליסות ביטוח עבודות קבלניות קשורה לנזקים שנגרמים למבנים שכנים של צדי ג', אגב ביצוע עבודות הפרויקט....

הכיסוי הביטוחי והיערכות לנזקי החורף בפרויקטים של תמ"א 38 ובכלל - פורסם בפורטל מגדילים

הכיסוי הביטוחי והיערכות לנזקי החורף בפרויקטים של תמ"א 38 ובכלל - פורסם בפורטל מגדילים

10.12.2017

פורסם ב: 

פרויקטים של תמ"א 38 מסוג חיזוק המבנה, מחייבים (בתזמון כזה או אחר) הסרת האיטומים ו/או גג הרעפים וכן תיתכן פגיעה בהם במהלך העבודות השגרתי...

המלצות להיערכות לחורף בפרויקט תמ"א 38 ובפרויקט בניה בכלל.

המלצות להיערכות לחורף בפרויקט תמ"א 38 ובפרויקט בניה בכלל.

11.10.2017

פורסם ב: 

עונת החורף בפתח וחשוב שה"מעורבים" בפרויקט תמ"א 38 – הדיירים / מזמינים וגם הקבלנים ועובדיהם, יהיו מודעים לכך שעונת החורף עלולה להביא איתה סיכונים

תמ"א 38 – לפרויקט מיוחד דרושה פוליסה מיוחדת. אחרת… זה עלול להיות יקר

תמ"א 38 – לפרויקט מיוחד דרושה פוליסה מיוחדת. אחרת… זה עלול להיות יקר

26.9.2017

פורסם ב: 

בניגוד למרבית  ביטוחי ההתחדשות העירונית, תמ"א 38-2 מצטייר לכאורה כפרויקט 'פשוט' של בניה רגילה, ומתוקף כך, גם פוליסת הביטוח ...

ביטוח תמ"א 38, פינוי בינוי ובניה במסגרת התחדשות עירונית

ביטוח תמ"א 38, פינוי בינוי ובניה במסגרת התחדשות עירונית

23.8.2017

פורסם ב: 

ביטוח קבלנים מחייב הקפדה על נושאים רבים שאותם יש לקחת בחשבון בעת עריכת פוליסת כל הסיכונים קבלנים מדויקת...

תמ"א 38 – לפרויקט מיוחד דרושה פוליסה מיוחדת. אחרת… זה עלול להיות יקר

תמ"א 38 – לפרויקט מיוחד דרושה פוליסה מיוחדת. אחרת… זה עלול להיות יקר

11.9.2017

פורסם ב: 

פרוייקט תמ"א 38 (1-3) לחיזוק שידרוג והרחבת המבנה הקיים, הנפוץ יותר בביטוחי התחדשות עירונית, הוא אתר הבניה היחיד ש"מאכלס" יחד עובדים ודיירים בו זמנית...

פורסם ב: